dhh in ruhiger anwohnerstrasse
Wohnen und leben in Landshut/Achdorf
Mit einer Wohnfläche von ca. 137m² und einer Grundstücksgröße von 380m² bietet diese DHH die ideale Grundlage für eine Familie mit Kindern, oder für diejenigen die es lieben einfach reichlich Platz zu haben. Die großzügige Bauweise des Wohnbereichs, mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche mit Esszimmer bietet den richtigen Ort zum verweilen. Die herrliche, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse (seitlich am Hang) fügt sich harmonisch in das gut geschnittene Grundstück ein. Hier befindet sich der perfekte Platz zum entspannen und relaxen.
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Raumplan
Im Erdgeschoss:
– Wohnzimmer mit Holzboden, Zugang zum Balkon im EG
– Küche gefliest, Anschluss für Holzofen,
– Flur und Gäste-WC gefliest
Im Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer mit Holzboden, Zugang zum Balkon, Internetanschluss, TV-Anschluss
– Kinderzimmer mit Holzboden, Internetanschluss, TV-Anschluss
– Büro mit Holzboden, Internetanschluss, TV-Anschluss
– Badezimmer gefliest, Dusche u. WC, Fußbodenheizung
Im Kellergeschoss:
– Waschraum gefliest, Fenster, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine u. Trockner, beheizt
– Hobbyraum gefliest, mit Außentür, Fenster mit Lichtschacht, PV-Anlagentechnik u. Stromzähler, beheizt
– Abstellraum gefliest, Fenster mit Lichtschacht
– Heizraum gefliest, Fenster mit Lichtschacht, Wärmepumpe und Pufferspeicher
Im Dachgeschoss:
– Speicher über Zugtreppe zu erreichen, Decke gedämmt u. mit Holzboden belegt, Kaltraum
Hier lässt´s sich leben!
Hier noch einige Informationen
Die Miete
Kaltmiete: 1.830,00Euro Einzelgarage: 70,00Euro Nebenkosten: 150,00Euro Gesamtmiete: 2.050,00Euro
PV-Anlage
Am Objekt ist eine Photovoltaikanlage (7,8kWp mit Speicher 10kWh) vorhanden. Diese PV-Anlage wird ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages. Die Details hierzu besprechen wir mit Ihnen auf Anfrage.
Pkw-Stellplätze
Am Grundstück sind 2 Pkw-Stellplätze vorhanden, welche bereits in der Kaltmiete berücksichtigt sind.
Garagen
Die einige Meter entfernte Einzelgarage gehört zum Mietobjekt ist aber noch nicht in der Kaltmiete enthalten. Der Mietpreis für diese Einzelgarage beträgt 70€/mtl.
Landkreis Landshut
Landshut/Achdorf
Wichtige Entfernungen:
Ergolding: 6,7km
Dingolfing: 37,2km
Regensburg: 68,8km
München: 71,1km
Autobahn BAB 92: 9,5km
Bundesstraße B 15: 150m
Bundesstraße B 11: 600m
Weitere Eindrücke
