MFH in Alteglofsheim bei Regensburg
Top Investment Voll vermietet!
Das Mehrfamilienhaus beherbergt 3 in sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche aktuell alle gut vermietet sind. Sämtliche Mieter würden gerne weiterhin in den Wohnungen bleiben.
Kaltmiete der EG-Wohnung: 760,00Euro zzgl. 40,00Euro Garagenstellplatz
Kaltmiete der OG-Wohnung: 800,00Euro zzgl. 40,00Euro Garagenstellplatz
Kaltmiete der DG-Wohnung: 430,00Euro zzgl. 20,00Euro Außenstellplatz
Jahres-Nettomiete des MFH: 25.080,00Euro
Da wir grundsätzlich die Privatsphäre unserer Kunden und deren Mieter schützen, haben wir bewusst auf Fotos dieses Mehrfamilienhauses verzichtet. Für den ersten Eindruck stehen Ihnen hierfür die beigefügten Visualisierungen sämtlicher Räume, sowie die Grundrisse zur Verfügung.
Jetzt ansehen auf immowelt:
Raumplan
Raumaufteilung der EG-Wohnung:
Windfang – Diele/Flur – Elternschlafzimmer – Kinderzimmer – Bad – Kochen u. Essen – Wohnen – Loggia
Raumaufteilung der OG-Wohnung:
Windfang – Diele/Flur – Elternschlafzimmer – Kinderzimmer – Bad – Kochen u. Essen – Wohnen – Loggia – Dachterrasse über der Doppelgarage
Raumaufteilung DG-Wohnung:
Flur – Abstell – Schlafzimmer – Bad – offener Wohn- Koch- und Essbereich
EG-Wohnung: 3 ZKB
OG-Wohnung: 3 ZKB
DG-Wohnung: 2ZKB
Garage und Stellplatz
Die Doppelgarage ist so konzipiert, dass 2 Pkw Platz finden. Des Weiteren ist hier ein Lagerplatz für die EG- und die OG-Wohnung vorhanden. Geöffnet wird die Doppelgarage mittels Funksender. Für die DG-Wohnung ist ein Außenstellplatz im Innenhof vorhanden.
Der Anbau
Im Anbau ist die gesamte Heizungstechnik und das Heizöllager untergebracht. Der Heizöltank hat ein Fassungsvermögen von 8.000 Liter.
Die Wohnungen
Raumaufteilung der EG-Wohnung:
Windfang - Diele/Flur - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Kochen u. Essen - Wohnen - Loggia
Raumaufteilung der OG-Wohnung:
Windfang - Diele/Flur - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Kochen u. Essen - Wohnen - Loggia - Dachterrasse über der Doppelgarage
Raumaufteilung DG-Wohnung:
Flur - Abstell - Schlafzimmer - Bad - offener Wohn- Koch- und Essbereich
Die Lage
Ein wichtiger Punkt für ein Investment im Immobilienbereich ist die Lage, die ist hier nahezu perfekt!
Alteglofsheim
Hier noch einige wichtige Entfernungen:
Neutraubling: 10,0km
Regensburg: 14,0km
Straubing: 33,0km
Landshut: 54,5km
Ingolstadt: 74,4km
München: 121,0km
Nürnberg: 124,0km
Autobahn BAB 93: 9,6km
Bundesstraße B 16: 15,8km
bilder
Weitere Eindrücke
